Calcul loyer Pinel : comment l'utiliser ?

Les lois de défiscalisation immobilière font beaucoup parler d’elles ces dernières années, et plus particulièrement la loi Pinel, entrée en vigueur en 2015 et établie par Sylvia Pinel.

Le dispositif Pinel est une loi qui nous permet de réduire nos impôts, son principe est simple à expliquer, une personne investi dans un bien immobilier neuf en devenant propriétaire, ensuite elle le met en location pour une période minimale de 6 ans, et grâce à cela le propriétaire fait baisser ses impôts.

Il faut savoir que plus la période de location augmente, plus la réduction d'impôts est importante.

Il est possible de loué le bien immobilier pour un membre de notre famille, à condition que ce dernier ne fasse pas parti du foyer fiscal.

Le site www.calcul-pinel.fr donne plus d'informations sur le sujet.

Utiliser un calculateur Pinel

Avant de se lancer dans la procédure du dispositif Pinel, il est conseillé de passer par un calculateur Pinel, qui est disponible en ligne, et qui nous permettra de connaitre le type de réductions d'impôts, ainsi que le prix du loyer dont on peut bénéficier avec cette loi, pour utiliser ce simulateur il suffit d'entrer certaines informations importantes comme :

  • La région dans laquelle on souhaite investir.
  • La superficie du logement qu'on va mettre en location.
  • Le montant de notre investissement pour acquérir le logement.